简介
Crosswinds公寓位于佛罗里达州翡翠海岸的沃尔顿堡海滩，专为短期和长期租赁而设计，供家庭在“负担得起的豪华”模块中体验佛罗里达的生活方式。这些公寓建于2013年至2019年之间，提供了一种更高形式的生活外观-步入式衣柜，私人车库，半开放式露台，以及带有额外阁楼空间的拱形天花板。
该项目始于2013年，当时商业承包商Robert Fisher Signature Homes决定将豪华租赁作为一项商业投资。Crosswinds的整个公寓建筑群分三期建造，每一期根据前一期公寓的受欢迎程度进行扩建。第一批租赁于2018年年中开始，远早于项目第三阶段的完成。
规划设计
该房产由176套公寓组成，分为1间、2间和3间卧室。这个封闭的社区还设有一个宽敞的会所＆社区中心中心庭院内有一个巨大的变形虫游泳池，一个健身中心，以及几个景观元素，如僻静的野餐区和一条长长的蜿蜒的慢跑跑道。该建筑群规划为单层公寓，由两层和三层结构组成，每层一套公寓。校园作为一个整体被设计成一个在西安郊区的居民区美国的城市。
每个单元的规划都考虑到了公寓看起来豪华的必要性。大部分的建筑面积被分配给客厅和卧室，而步入式衣橱、厕所和厨房被布置得尽可能小。设计师也成功地做到了这一点。在较大的单元中，如带两个浴室的3BHK，还设置了一个阳台或一个露台，从客厅延伸出去。还注意到，尽管每个公寓的布局都满足了所有要求，但没有遵循计划的流程——生活第一，厨房第二，房间第三。
建设
这个公寓综合体的设计是一种被称为格鲁吉亚的建筑形式，在那里希腊而且罗马建筑元素在文艺复兴时期被重新使用，用于设计适合更现代环境的房屋和公共建筑。由于横风公寓综合体是作为住宅项目建造的，业主们转向了模拟格鲁吉亚façade设计-一种比原始格鲁吉亚形式更少的装饰性或退化风格。这些房子的设计特点是相同的立面，倾斜的屋顶，梯田的前面，和修剪整齐的花园在前院和后院。
虽然这些公寓大部分都是在没有家具的情况下出租的，但有些公寓已经配备了家具，并连同家具一起出租。这些室内布局在过渡室内设计(现代和传统元素的结合)和中世纪之间变化现代家具．
裸露的砖石和现成的面板(可能是水泥板或PVC)的组合被用于建筑物的外墙，以复制格鲁吉亚主题。该综合体的设计包括使用几个标准化尺寸的元素来降低建筑成本——窗户、栏杆、屋顶板、厨房和浴室配件等等。颜色保持在中性的调色板中，这样房子就适合每个用户，没有偏见-这也延续到室内。这些单元的设计和建造都是在钢筋水泥混凝土和砖石的正常模式下完成的，并根据需要插入预制结构，如楼梯。
可持续性
居住在Crosswinds公寓的整个社区都参与了家庭垃圾的回收利用。通过综合体的每个单元都有大量的窗户和门自然光线和通风。这些开口，特别是窗户，可以让阳光和空气进入公寓，允许交叉通风，并在寒冷的月份减少空调和取暖器的使用。
结论
沃尔顿堡海滩的侧风公寓佛罗里达是美国新时代居住状况的一个例子。随着土地和房地产价格的飙升，夫妻和家庭现在更喜欢租房子住，而不是把所有的积蓄都花在一处房产上，这可能需要贷款和分期付款。这是典型的城市城市在世界各地，住宅郊区都是房主聚集的地方。因此，Crosswinds公寓以租赁居民的形式复制了这一社区，并配有娱乐设施。这个综合体可能是住房市场新革命的先驱——在大范围内设计的家式公寓封闭的社区而不是看不见的高楼大厦。
参考文献
- Berkadia (https://base.berkadia.com/aboutus/newsroom/berkadia-arranges-sale-and-financing-of-florida-multifamily-portfolio/）
- Crosswinds公寓网站(https://www.crosswindsftwalton.com/）
- Get the Coast, Facebook (https://www.facebook.com/getthecoast/videos/2116158385317153/）
