澳大利亚108是维多利亚州南岸地区的一座超高住宅摩天大楼，墨尔本、澳大利亚。这座建筑在屋顶高度方面排名最高，但在总高度方面排名第二。澳大利亚108被认为在完工后将取代尤里卡塔的屋顶高度。
它位于南岸大道70号，位于城市路和南岸大道的边缘，可以通过毗邻的福克纳街进入。2014年，Fender Katsalidis建筑事务所构想了这个高316.7米(1039英尺)的顶级酒店项目，包含100层1105套公寓。2015年开始执行，2020年结束执行。
概念规划与设计:
澳大利亚108的设计面积为2642平方米(28440平方英尺)，由其设计公司Fender Katsalidis Architects所有。该建筑的规划始于2009年，经过三个阶段后于2015年获得最终“批准”。
第一期计划(2009-2012):
2009年提出的第一个提案由532人组成住宅公寓办公空间分布在六层以上，有一个新鲜食品市场和零售店。该建筑计划高266米(741英尺)，有72个床位。第一个方案是为了纪念尤里卡塔的成就，它也是由Fender Katsalidis建筑事务所设计的。当地规划部长批准了这项开发计划。尽管如此，这一批准后来还是被推翻了，理由是“高度过高”，而且“不符合墨尔本市对该地区的身高指导方针”。第一个项目预计耗资4亿澳元。
第二次迭代(2012-2013):
第二个方案的设计利用的概念中国人风水．该建筑计划高388米(1273英尺)，由108层楼组成，因此被命名为澳大利亚108。原有的计划被采用，包括更多的公寓，一个六星级酒店，以及一个带有餐厅和酒吧的两层星星般的天空大厅。
该综合开发项目还包括646套公寓，分布在13层至81层，其中包括一套位于80层和81层的顶层公寓。酒店位于83层至102层，共有288间客房。天空大厅形状像星星，灵感来自于澳大利亚国旗上的英联邦之星，从建筑立面突出9米，扩展到83层和84层。
最新的方案被提交审批，最初被墨尔本市议会否决，理由是该场地的过度开发。2013年3月，维多利亚州规划部长马修·盖伊批准了该计划。2014年将启动10亿澳元的建设。但据说该塔与附近当地机场的飞行路线发生冲突。
最终方案(2013-2015):
第三次也是最后一次迭代是通过摩天大楼完全住宅的星形天空大厅保留了上一个方案，但突出了6米。该建筑计划高317米(1040英尺)，包括100层，空中大厅从69层延伸到71层。
澳大利亚108于2014年2月14日正式下水。在1105套公寓中，1个月内就售出了1000套。该项目于2015年10月开始建设，将于2020年底完工，耗资9亿澳元。
澳大利亚108是住宅，包括餐饮空间，多功能设施，体育馆停车场，剧院，游泳池，水疗中心，和一个广阔的烧烤平台。它是由一个名为CLIXX的澳大利亚酒店组织管理的。澳大利亚108提供多种服务式公寓。他们提供中央空调公寓，WI-Fi，和配备的厨房，与所有设施必不可少的豪华住宿。
摩天大楼由公寓组成，而服务楼层被命名为“工厂”。较低的停车场楼层有绿色的梯田．随着高度的增加，公寓往往更加豪华。
工程、材料和施工:
从图纸到雕塑地标的转变吸引了著名的专业人士。Fender Katsalidis建筑事务所完成了建筑设计，Robert Bird集团框架了广阔的结构设计，Aurecon进行了立面咨询，CoxGomyl提供了立面维护设备。通力制造商提供了13部高速电梯。整个项目建设由全球知名的承包商公司Multiplex负责。
建造这样一座巨大的摩天大楼，必须采用复合结构体系和施工方法。结构框架包括结构钢、钢筋水泥混凝土和结构玻璃。等。建造方法包括桁架，空间框架结构，现场施工，预制构件墙，楼板等，架设澳108。
在最终批准之后，开发人员在澳大利亚108的执行中仍然面临许多挑战。下一个挑战是基金会的发展。场地位于雅拉河畔的低洼沼泽地带。该地区的库德岛地质构造承载力较低，因此需要进行繁重的基础工程。为了消除这种担忧，一个复杂的基础网络被设计成2.1米的大小，并深入地下46米到47米，到达下面的基岩。基础工作在12个月左右完成。
需要一个广泛的结构系统来承受100层摩天大楼的负荷。Australia 108由一个中央核心组成，其RCC墙宽达1米，混凝土强度高达M100级。该结构有巨大的外柱和称为伸臂的宽梁编织在一起。这些支腿可以稳定建筑，并将整个系统固定在一起，抵御快速吹来的风。
塔的高度也使设计必须考虑风荷载。弯曲的边缘有利于风沿着瞭望塔的快速移动。在第二阶段，建筑被设计成尖锐的边缘，这大大影响了电流，距离地面317米。在接下来的修订中，边缘被做成了大半径的圆形，以引导风快速地围绕建筑。这种形式也提高了风对建筑的渗透，因为风沿着边缘平滑地旋转。建筑的较高楼层由一个大型阻尼器组成，它减少了摇摆运动，并为居住者提供舒适。
建筑语言:
澳大利亚108是一个新的地标，也是墨尔本天际线上的明星。它透过昏暗闪烁的玻璃，发出断断续续的白色条纹。塔的三分之二高度上的星爆是引人注目的元素。曲线形式和垂直景观赋予摩天大楼有机的特征。
该公司的目标是在他们两个高度紧密的作品之间建立对话，即澳大利亚108和尤里卡塔。Fender Katsalidis建筑事务所在设计澳大利亚108时说道:“我们想要庆祝我们在尤里卡塔楼所取得的成就。”两者在使用的材料和梯田形式方面似乎一致，但在形状上形成对比。澳大利亚108拥有女性特征，沿着高度的曲线，空中大厅打破了单调，用尖锐的开始形悬臂梁创造平衡。相比之下，尤里卡塔展示了一个健壮的男性特征，具有尖锐的边缘和交错的形式，打破了质量，减少了结构的笨重。结构玻璃幕墙包裹着两座摩天大楼，白色带和金黄色元素描绘了维多利亚时代的淘金热19世纪．
澳大利亚108完成了成为墨尔本城市新地标的目标。这座建筑以其独特的造型和爆红的星光，无疑是引人注目的。它以其最贵的公寓之一重新定义了住宅领域的奢华。澳大利亚108可能看起来毫不费力和平静的眼睛，但一个属性的进步施工技术。蛋糕上的樱桃是CLLIX管理的热情好客。它提供了一个超现代的豪华体验未来主义的室内环境。
引用:
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